環境Environmental

GRESBリアルエステイト評価

GRESBリアルエステイト評価は、責任投資原則（PRI）を主導した欧州の主要年金基金グループを中心に2009年に創設された、不動産セクターの環境・社会・ガバナンス（ESG）のパフォーマンスを測る年次のベンチマーク評価です。
いちごオフィスリート投資法人は、2023年のGRESB リアルエステイト評価において、相対評価に基づく「GRESB レーティング」（5段階評価）で「4 Star」の評価を取得しました。また、ESG推進のための方針策定や組織体制などを評価する「マネジメント・コンポーネント」および保有物件における環境パフォーマンスやテナントとのリレーションを評価する「パフォーマンス・コンポーネント」の両面が評価され、「Green Star」を7年連続で取得いたしました。
なお、ESG情報開⽰の充実度を測る「GRESB開⽰評価」においても取り組みが⾼く評価され、最上位から2番⽬の「Bレベル」の評価を2年連続で取得いたしました。

各種環境認証

CASBEE

CASBEEは、建築物の環境性能を評価し格付けするもので、省エネルギーや省資源、リサイクル性能など環境負荷低減の側面に加え、景観への配慮なども含めた建築物の環境性能を総合的に評価するシステムです。
CASBEE不動産の特徴は、環境に配慮された建物が不動産価値に与える影響の度合いを測り、以下の分類でそれぞれ評価項目が点数化されます。また、評価結果は4段階のランキング（S、A、B+、B）となっております。

CASBEEについて

【Sランク】

いちご丸の内ビル

（2017年4月27日認証取得）
いちご高松ビル

（2017年10月31日認証取得）
いちご神宮前ビル

（2022年1月11日認証取得）

【Aランク】

いちご恵比寿
グリーングラス

（2018年4月27日認証取得）
いちご堺筋本町ビル

（2019年4月26日認証取得）
いちご仙台イースト
ビル

（2019年4月26日認証取得）
いちご神田錦町ビル

（2020年3月13日認証取得）

いちご・みらい信金
ビル

（2020年12月14日認証取得）
ウィン第2五反田ビル

（2020年12月14日認証取得）
いちご東五反田ビル

（2022年1月11日認証取得）

BELS

BELSとは「非住宅建築物の省エネルギー性能を評価する」公的制度です。新築建物、既存建物に関わらず様々な尺度を基に第三者機関が省エネルギー性能を評価する制度であり、国が定める建築物エネルギー消費性能基準に基づく一次エネルギー消費量から算出されるBEI(Building Energy Index)の値によって評価され、省エネルギー性能ラベリングが5段階(最高評価★★★★★)で星の数により表示されます。

BELSについて

いちご秋葉原ノースビル

2つ星★★☆☆☆

（2017年4月27日認証取得）
いちご大宮ビル

1つ星★☆☆☆☆

（2017年10月31日認証取得）

DBJ Green Building認証

DBJ Green Building 認証は、対象物件の環境性能に加え、当該物件を取り巻く様々なステークホルダーからの社会的要請への配慮等を含めた総合評価システムに基づき、現在の不動産マーケットにおいて求められる環境・社会への配慮がなされた不動産を、DBJ がスコアリング結果に基づき選定し、5段階の認証を付与するものです。

DBJ Green Buildingについて